2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
73.6万円/㎡
前年比-20.5%
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ロセット江古田
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,722万円
108.3万円/㎡
3,096
4,180
5,265
6,349
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,265万円
95.9万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ロセット江古田
4,980万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 43.61㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,980万円 | 114.2万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 3,980万円 | 107.0万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/27 | 4,180万円 | 112.3万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 92.3万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,350万円 | 70.5万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,400万円 | 72.0万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,080万円 | 99.6万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 109.4万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 98.2万円 | 2階 | 33.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 98.9万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LD | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 88.1万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 4,980万円 | 114.2万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/21 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/18 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 3,560万円 | 88.5万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/05 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 6,480万円 | 119.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/22 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 3,120万円 | 87.8万円 | 35.55㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | モンレーヴ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,190万円 | 105.9万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 3,300万円 | 95.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 4,599万円 | 113.8万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,990万円 | 124.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークハウス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅6分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,680万円 | 87.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 4,850万円 | 90.2万円 | 53.74㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は練馬区の平均と比較して55.2%割高です。
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