2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
78.4万円/㎡
前年比-6.3%
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ロセット江古田
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,832万円
93.6万円/㎡
1,574
3,079
4,584
6,089
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,584万円
75.2万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月7日
ロセット江古田
3,780万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 40.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,780万円 | 92.3万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,350万円 | 70.5万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,400万円 | 72.0万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,080万円 | 99.6万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 109.4万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 98.2万円 | 2階 | 33.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 98.9万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 88.1万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 3,780万円 | 92.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/05 | 日神デュオステージ大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.96㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.68㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/18 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 3,560万円 | 88.5万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/21 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,500万円 | 69.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/16 | スカイコートヌーベル中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅4分 | 2,420万円 | 75.5万円 | 32.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/04 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,700万円 | 83.6万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/01 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 3,480万円 | 86.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,280万円 | 106.8万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/29 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 3,180万円 | 81.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,380万円 | 87.0万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は練馬区の平均と比較して17.7%割高です。
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