1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
86.2万円/㎡
前年比+28.1%
ロセット江古田
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,739万円
82.2万円/㎡
1,364
2,281
3,198
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,198万円
68.5万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月22日
ロセット江古田
2,400万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 33.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,400万円 | 72.0万円 | 1階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,080万円 | 99.6万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 109.4万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 98.2万円 | 2階 | 33.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 98.9万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 88.1万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は76.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 2,400万円 | 72.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,280万円 | 67.3万円 | 33.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神デュオステージ大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,280万円 | 73.6万円 | 30.96㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,350万円 | 78.1万円 | 30.1㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | パレ・ホームズ石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,940万円 | 60.7万円 | 31.97㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.68㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,690万円 | 65.5万円 | 41.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/01 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 2,290万円 | 75.5万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 76.3万円 | 29.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレール武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,570万円 | 57.6万円 | 27.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,440万円 | 57.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.66㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/02 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,880万円 | 74.2万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 83.5万円 | 28.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/16 | スカイコートヌーベル中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅4分 | 2,420万円 | 75.5万円 | 32.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日神デュオステージ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,400万円 | 79.2万円 | 30.32㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/04 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,480万円 | 57.0万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | 日神デュオステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,580万円 | 85.8万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | メインステージ豊島園駅前 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,130万円 | 82.8万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/30 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,000万円 | 70.3万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,700万円 | 83.6万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルーブル豊玉II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,935万円 | 75.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 3,480万円 | 86.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/31 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 3,180万円 | 81.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステージグランデ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,950万円 | 77.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は練馬区の平均と比較して16.5%割安です。
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